Beløp i MNOK.
Olav Thon Eiendomsselskap ASA utarbeider finansiell informasjon i samsvar med internasjonale standarder for finansiell rapportering (IFRS). I tillegg ønsker selskapet å presentere Alternative resultatmål for å gi leserne en bedre forståelse for de underliggende økonomiske resultatene i selskapet.
Verdiendringer investeringseiendommer og finansielle instrumenter påvirker selskapets resultat før skatter både i konsernets regnskap og i felleskontrollerte og tilknyttede selskap.
Disse resultatpostene vurderes å være mer eksogent bestemt enn de øvrige resultatpostene.
| 2016 | 2015 | |
| Verdiendringer investeringseiendommer fra resultatregnskapet | 2 651 | 2 806 |
| Verdiendringer investeringseiendom i felleskontrollerte selskap | 179 | 89 |
| Verdiendringer investeringseiendom i tilknyttede selskap | 24 | 22 |
| Verdiendringer finansielle instrumenter fra resultatregnskapet | 119 | 105 |
| Verdiendringer finansielle instrumenter felleskontrollerte virksomhet | 12 | 4 |
| Verdiendring investeringseiendommer og finansielle instrumenter | 2 984 | 3 025 |
Resultat før verdiendringer investeringseiendommer og finansielle instrumenter vurderes å gi leserne en bedre forståelse av konsernets operative driftsutvikling. Verdiendringer investeringseiendommer og finansielle instrumenter påvirker selskapets resultat før skatter både i konsernet og i felleskontrollerte og tilknyttede selskaper.
| 2016 | 2015 | |
| Resultat før skatter | 4 484 | 4 407 |
| Justert for verdiendring investeringseiendommer og finansielle instrumenter | -2 984 | -3 025 |
| Resultat før skatter og verdiendringer | 1 500 | 1 382 |
EPRA, European Public Real Estate Association, er en interesseorganisasjon for børsnoterte eiendomsselskap og investorer i Europa, som bl.a. utarbeider anbefalinger for den finansielle rapporteringen.
EPRA NNNAV, angir substansverdi per aksje hensyntatt en markedsmessig vurdering av gjeldsforplikelsen "utsatt skatt".
| 2016 | 2015 | |
| Majoritetens andel av egenkapital | 20 950 | 17 625 |
| Utsatt skatt | 6 494 | 5 606 |
| Vurdert gjeldsforpliktelse - utsatt skatt - på 7 % (8 %) | -1 890 | -1 659 |
| Langsiktig substansverdi | 25 541 | 21 564 |
| Antall aksjer | 106 345 320 | 106 445 320 |
| Langsiktig substansverdi per aksje i NOK | 240 | 203 |
Oppdeling av konsernets samlede gjeld i rentebærende – og ikke-rentebærende gjeld vurderes å gi leserne en bedre forståelse av konsernets gjeldssituasjon og konsernets finansiell stilling.
Netto rentebærende gjeld fremkommer ved å trekke konsernets bankinnskudd fra rentebærende gjeld.
Netto rentebærende gjeld benyttes blant annet til beregning av konsernets belåningsgrad.
| 2016 | 2015 | |
| Obligasjonslån, langsiktig | 6 681 | 5 123 |
| Obligasjonslån, kortsiktig | 855 | 350 |
| Sertifikatlån, kortsiktig | 2 377 | 1 050 |
| Øvrig langsiktig gjeld til kredittinstitusjoner | 9 903 | 11 312 |
| Øvrig kortsiktig gjeld til kredittinstitusjoner | 1 437 | 171 |
| Rentebærende gjeld | 21 252 | 18 006 |
| Bankinnskudd og kontanter | -325 | -190 |
| Netto rentebærende gjeld | 20 927 | 17 816 |
Netto kontantstrøm fra drift vurderes å gi leserne en bedre forståelse av hvilken likviditet som genereres fra konsernets operative virksomhet.
Dette er av betydning for vurdering av selskapets finansielle resultater og finansielle posisjon.
| Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter | 1 796 | 1 005 |
| Endring i driftsrelaterte tidsavgrensningsposter | -446 | 88 |
| Netto kontantstrøm fra drift | 1 350 | 1 093 |