Som felles kontrollert virksomhet defineres selskaper hvor konsernet har felles kontroll sammen med en annen part. Felleskontrollert virksomhet foreligger ved 50/50 eierandel eller dersom det på annen måte er regulert at partene har felles kontroll. Investeringer i felleskontrollert virksomhet regnskapsføres etter bruttometoden.
1) Olav Thon Eiendomsselskap ASA har stilt selvskyldnergarantier på totalt NOK 215.750.000 for Thon Reitan AS i forbindelse med opptak av bank-/ obligasjonsgjeld.
2) Amfi Eiendom AS har stilt påkravsgaranti på NOK 77.000.000 for Thon Reitan AS i forbindelse med opptak av bankgjeld.
Ut over dette foreligger ingen betingende forpliktelser for deltagerne utover ordinært solidaransvar.
| |
Ervervsår | Forretningskontor | Eierandel/ stemmerett 2013 |
Eierandel/ stemmerett 2012 |
| Lagunen AS | 1994 | Bergen | 50,0 % | 50,0 % |
| Lagunen DA | 2001 | Bergen | 50,0 % | 50,0 % |
| Lagunen Eiendom AS | 1995 | Bergen | 42,0 % | 42,0 % |
| Sartor Senterforvaltning AS | 2004 | Fjell | 50,0 % | 50,0 % |
| Sørlandssenteret DA | 2009 | Bergen | 50,0 % | 50,0 % |
| Amfi Eiendom AS Konsern | ||||
| Amfi Bygg Mandal AS | 2007 | Surnadal | 50,0 % | 100,0 % |
| Eiendomsselsk. Bryggerikvartalet AS | 2006 | Larvik | 50,0 % | 50,0 % |
| Eiendomsselskapet Triade AS | 2006 | Larvik | 50,0 % | 50,0 % |
| Kubera Utvikling AS | 2008 | Narvik | 50,0 % | 50,0 % |
| Meieriet AS | 2009 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Geilo Eiendom AS | 2011 | Oslo | 50,0 % | 50,0 % |
| Geilosenteret AS | 2011 | Oslo | 40,0 % | 40,0 % |
| Geilosenteret Drift AS | 2011 | Hol | 36,0 % | 36,0 % |
| Volum Eiendom AS | 2012 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Elvegaten Eiendom AS | 2012 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| AmCo Eiendom AS Konsern | 2007 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Amfi Bygg Fauske AS | 2007 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| BB-Senteret Årnes AS | 2007 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Elverum Senterdrift Eiendom AS | 2007 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Råholtsenteret AS | 2007 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Sogningen Storsenter AS | 2007 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Dølastugu Eiendom AS | 2009 | Surnadal | 25,0 % | 25,0 % |
| AmCo Bygg Nærbø AS | 2008 | Surnadal | 25,0 % | 25,0 % |
| Amfi Bygg Nærbø AS | 2008 | Surnadal | 25,0 % | 25,0 % |
| Coop Rørvik Eiendom AS | 2011 | Surnadal | 25,0 % | 25,0 % |
| Candy Eiendom AS 1) | 2013 | Surnadal | 25,0 % | |
| Skippergata 1 AS 1) | 2013 | Surnadal | 25,0 % | |
| Thon Reitan AS Konsern | 2013 | Surnadal | 50,0 % | |
| Amfi Bygg Moss AS 1) | 2013 | Surnadal | 50,0 % | |
| Kjøpesenter Moss AS 1) | 2013 | Surnadal | 50,0 % | |
| Kjøpesenter Mosseporten ANS 1) | 2013 | Surnadal | 50,0 % | |
| Kjøpesenter Mosseporten AS 1) | 2013 | Surnadal | 50,0 % | |
| Kjøpesenter Sandens AS 1) | 2013 | Surnadal | 50,0 % | |
| Vålerveien 257 AS 1) | 2013 | Surnadal | 50,0 % | |
| LOT Eiendom AS Konsern | 2012 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Ørsta Kjøpesenter AS | 2007 | Surnadal | 50,0 % | 50,0 % |
| Amfi Bygg Svolvær AS | 2007 | Surnadal | 33,3 % | 33,3 % |
| Bårdshaug Nord AS | 2012 | Surnadal | 25,0 % | 25,0 % |
| Bårdshaug Vest Handelspark AS 1) | 2013 | Surnadal | 25,0 % | |
| Dombås Eiendomsutvikling AS | 2012 | Surnadal | 25,0 % | 25,0 % |
1) Anskaffet i 2013.
Konsernets totale andel av eiendeler, gjeld, inntekter og kostnader relatert til investeringer i felleskontrollert virksomhet er som følger:
| 2013 | Anl.- midler |
Oml.- midler |
Langs. gjeld |
Korts. gjeld |
Egen- kapital |
Drifts- innt. |
Kostn. | Års- resultat |
| Lagunen AS | 0 | 9 | 0 | 9 | 0 | 60 | 60 | 0 |
| Lagunen DA | 289 | 29 | 59 | 1 | 258 | 17 | 7 | 10 |
| Lagunen Eiendom AS | 113 | 5 | 56 | 3 | 58 | 7 | 7 | 0 |
| Sartor Senterforvaltning AS | 1 | 2 | 0 | 3 | -0 | 16 | 17 | -0 |
| Sørlandssenteret DA | 1 109 | 41 | 47 | 9 | 1 094 | 67 | -2 | 69 |
| Amfi Eiendom AS Konsern | ||||||||
| Amfi Bygg Mandal AS | 94 | 8 | 54 | 24 | 24 | 5 | 9 | -5 |
| Meieriet AS | 4 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | -0 | 1 |
| Eiendomsselsk. Bryggerikvartalet/ Triade AS |
145 | 9 | 140 | 1 | 14 | 10 | 14 | -4 |
| Geilo Eiendom AS / Geilosenteret AS |
55 | 1 | 51 | 1 | 4 | 4 | 4 | -0 |
| Kubera Utvikling AS | 4 | 2 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Volum Eiendom AS | 48 | 3 | 39 | 1 | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Elvegaten Eiendom AS | 37 | 1 | 22 | 8 | 9 | 0 | 2 | -1 |
| LOT Eiendom AS | 87 | 5 | 66 | 0 | 25 | 0 | -0 | 0 |
| Ørsta Kjøpesenter AS | 100 | 3 | 74 | 1 | 29 | 7 | -0 | 8 |
| Amfi Bygg Svolvær AS | 64 | 9 | 40 | 1 | 33 | 5 | 3 | 2 |
| Bårdshaug Nord AS | 65 | 8 | 47 | 1 | 25 | 3 | 8 | -5 |
| Dombås Eiendomsutvikling AS | 22 | 1 | 18 | 0 | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Thon Reitan AS | 878 | 20 | 595 | 2 | 301 | 0 | 14 | -14 |
| Amfi Bygg Moss AS | 243 | 14 | 7 | 5 | 243 | 19 | 11 | 8 |
| Kjøpesenter Mosseporten AS (inkl Vålerveien 257 AS) |
301 | 16 | 39 | 9 | 269 | 17 | 7 | 10 |
| Kjøpesenter Sandens AS | 362 | 19 | 30 | 12 | 339 | 26 | 11 | 15 |
| AmCo Eiendom AS | 603 | 102 | 423 | 9 | 274 | 0 | -6 | 6 |
| Amfi Bygg Fauske AS | 81 | 2 | 76 | 5 | 3 | 6 | 5 | 1 |
| BB-Senteret Årnes AS | 37 | 0 | 37 | 2 | -2 | 3 | 6 | -3 |
| Elverum Senterdrift Eiendom AS | 184 | -25 | 127 | 12 | 21 | 6 | -8 | 13 |
| Råholtsenteret AS | 98 | 8 | 50 | 44 | 11 | 2 | -1 | 3 |
| Sogningen Storsenter AS | 219 | 10 | 189 | 14 | 27 | 14 | 14 | -0 |
| Dølastugu Eiendom AS | 29 | 0 | 13 | 0 | 16 | 3 | 1 | 2 |
| AmCo Bygg Nærbø AS | 37 | 1 | 23 | 1 | 14 | 2 | 3 | -1 |
| Amfi Bygg Nærbø AS | 13 | 1 | 10 | 2 | 2 | 1 | 1 | -1 |
| Coop Rørvik Eiendom AS | 20 | 0 | 15 | 0 | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 2012 | Anl.- midler |
Oml.- midler |
Langs. gjeld |
Korts. gjeld |
Egen- kapital |
Drifts- innt. |
Kostn. | Års- resultat |
| Lagunen AS | 0 | 30 | 0 | 30 | 0 | 59 | 59 | 0 |
| Lagunen DA | 298 | 12 | 0 | 1 | 310 | 18 | 0 | 18 |
| Lagunen Eiendom AS | 114 | 3 | 28 | 16 | 72 | 5 | 8 | -3 |
| Sartor Senterforvaltning AS | 2 | 2 | 0 | 3 | 0 | 19 | 19 | -0 |
| Sørlandssenteret DA | 996 | 62 | 9 | 12 | 1 037 | 64 | 32 | 32 |
| Amfi Eiendom AS Konsern | ||||||||
| Eiendomsselsk. Bryggerikvartalet AS |
147 | 11 | 138 | 4 | 17 | 9 | 11 | -3 |
| Eiendomsselskapet Triade AS | 6 | 2 | 5 | 0 | 2 | 1 | 1 | -0 |
| Elvegaten Eiendom AS/ Elvegaten 25 AS |
36 | 10 | 0 | 36 | 10 | 0 | 0 | -0 |
| Geilo Eiendom AS/ Geilosenteret AS |
57 | 4 | 45 | 10 | 6 | 4 | 11 | -7 |
| Kubera Utvikling AS | 0 | 5 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Meieriet AS | 4 | 1 | 5 | 0 | -0 | 0 | 0 | 0 |
| MoldeTorget Eiendom AS | 69 | 4 | 66 | 5 | 3 | 8 | 9 | -1 |
| Storgata 36-38-40 AS | 5 | 0 | 8 | 0 | -3 | 0 | 0 | -0 |
| Volum Eiendom AS | 47 | 3 | 12 | 2 | 37 | 4 | 1 | 3 |
| Volum Eiendom Holding AS | 47 | 1 | 35 | 0 | 13 | 0 | 0 | -0 |
| AmCo Eiendom AS | 559 | 52 | 351 | 8 | 252 | 0 | 8 | -0 |
| AmCo Bygg Nærbø AS | 39 | 1 | 24 | 1 | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Amfi Bygg Fauske AS | 77 | 13 | 82 | 7 | 1 | 6 | 4 | 2 |
| Amfi Bygg Nærbø AS | 12 | 2 | 11 | 1 | 3 | 2 | 0 | 1 |
| Amfi Bygg Svolvær AS | 64 | 11 | 42 | 3 | 31 | 5 | 6 | -1 |
| BB-Senteret Årnes AS | 40 | 3 | 38 | 3 | 2 | 3 | 4 | -1 |
| Coop Rørvik Eiendom AS | 15 | 1 | 12 | 1 | 4 | 1 | 1 | 1 |
| Dølastugu Eiendom AS | 28 | 1 | 14 | 1 | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Elverum Senterdrift Eiendom AS | 123 | 25 | 139 | -1 | 10 | 6 | 19 | -13 |
| Råholtsenteret AS | 26 | 6 | 22 | 2 | 8 | 2 | 4 | -2 |
| Sogningen Storsenter AS | 196 | 11 | 130 | 50 | 27 | 11 | 9 | 2 |
| Ørsta Kjøpesenter AS | 93 | 3 | 73 | 2 | 21 | 5 | 0 | 5 |
| LOT Eiendom AS | 24 | 1 | 0 | 0 | 25 | 0 | -0 | 0 |
| Bårdshaug Nord AS | 42 | 5 | 26 | 2 | 20 | 3 | 3 | 1 |
| Dombås Eiendomsutvikling AS | 22 | 1 | 17 | 1 | 5 | 2 | 2 | 0 |