Beløp i MNOK.
Olav Thon Eiendomsselskap ASA utarbeider finansiell informasjon i samsvar med internasjonale standarder for finansiell rapportering (IFRS). I tillegg ønsker selskapet å presentere Alternative resultatmål for å gi leserne en bedre forståelse for de underliggende økonomiske resultatene i selskapet.
Verdiendringer investeringseiendommer og finansielle instrumenter påvirker selskapets resultat før skatter både i konsernets regnskap og i felleskontrollerte og tilknyttede selskap.
Disse resultatpostene vurderes å være mer eksogent bestemt enn de øvrige resultatpostene.
2016 | 2015 | |
Verdiendringer investeringseiendommer fra resultatregnskapet | 2 651 | 2 806 |
Verdiendringer investeringseiendom i felleskontrollerte selskap | 179 | 89 |
Verdiendringer investeringseiendom i tilknyttede selskap | 24 | 22 |
Verdiendringer finansielle instrumenter fra resultatregnskapet | 119 | 105 |
Verdiendringer finansielle instrumenter felleskontrollerte virksomhet | 12 | 4 |
Verdiendring investeringseiendommer og finansielle instrumenter | 2 984 | 3 025 |
Resultat før verdiendringer investeringseiendommer og finansielle instrumenter vurderes å gi leserne en bedre forståelse av konsernets operative driftsutvikling. Verdiendringer investeringseiendommer og finansielle instrumenter påvirker selskapets resultat før skatter både i konsernet og i felleskontrollerte og tilknyttede selskaper.
2016 | 2015 | |
Resultat før skatter | 4 484 | 4 407 |
Justert for verdiendring investeringseiendommer og finansielle instrumenter | -2 984 | -3 025 |
Resultat før skatter og verdiendringer | 1 500 | 1 382 |
EPRA, European Public Real Estate Association, er en interesseorganisasjon for børsnoterte eiendomsselskap og investorer i Europa, som bl.a. utarbeider anbefalinger for den finansielle rapporteringen.
EPRA NNNAV, angir substansverdi per aksje hensyntatt en markedsmessig vurdering av gjeldsforplikelsen "utsatt skatt".
2016 | 2015 | |
Majoritetens andel av egenkapital | 20 950 | 17 625 |
Utsatt skatt | 6 494 | 5 606 |
Vurdert gjeldsforpliktelse - utsatt skatt - på 7 % (8 %) | -1 890 | -1 659 |
Langsiktig substansverdi | 25 541 | 21 564 |
Antall aksjer | 106 345 320 | 106 445 320 |
Langsiktig substansverdi per aksje i NOK | 240 | 203 |
Oppdeling av konsernets samlede gjeld i rentebærende – og ikke-rentebærende gjeld vurderes å gi leserne en bedre forståelse av konsernets gjeldssituasjon og konsernets finansiell stilling.
Netto rentebærende gjeld fremkommer ved å trekke konsernets bankinnskudd fra rentebærende gjeld.
Netto rentebærende gjeld benyttes blant annet til beregning av konsernets belåningsgrad.
2016 | 2015 | |
Obligasjonslån, langsiktig | 6 681 | 5 123 |
Obligasjonslån, kortsiktig | 855 | 350 |
Sertifikatlån, kortsiktig | 2 377 | 1 050 |
Øvrig langsiktig gjeld til kredittinstitusjoner | 9 903 | 11 312 |
Øvrig kortsiktig gjeld til kredittinstitusjoner | 1 437 | 171 |
Rentebærende gjeld | 21 252 | 18 006 |
Bankinnskudd og kontanter | -325 | -190 |
Netto rentebærende gjeld | 20 927 | 17 816 |
Netto kontantstrøm fra drift vurderes å gi leserne en bedre forståelse av hvilken likviditet som genereres fra konsernets operative virksomhet.
Dette er av betydning for vurdering av selskapets finansielle resultater og finansielle posisjon.
Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter | 1 796 | 1 005 |
Endring i driftsrelaterte tidsavgrensningsposter | -446 | 88 |
Netto kontantstrøm fra drift | 1 350 | 1 093 |